Publicado em: 16/04/25 às 15h
Gustavo Braganholo - Balneário Camboriú SC
Especialista em lançamentos Imobiliário
Durante anos, os olhos dos investidores estiveram voltados para os grandes centros urbanos. São Paulo, Campinas, Santos e outras capitais dominaram as manchetes como destinos mais óbvios para aportes imobiliários. Mas isso está mudando.
Um novo movimento está em curso silencioso, estratégico e altamente intencional.
E por falar em movimentos inteligentes...Um exemplo claro dessa nova rota do capital estratégico é o lançamento do W3, da incorporadora Marques e Gouveia, em Jaú.
Discreto, bem posicionado e com um projeto de alto padrão, o W3 se tornou um sucesso absoluto de vendas, validando exatamente o que esta matéria mostrou: o investidor atento já sabe onde plantar.
Nos bastidores, investidores de perfil mais conservador e orientados ao longo prazo já estão reposicionando capital para regiões com maior previsibilidade, menor especulação e espaço real para valorização: o interior paulista.
Um termômetro silencioso da economia que você deveria observar
há 12h
Interior Inteligente: o novo perfil de quem está investindo fora das capitais?
há 12h
O que está acontecendo com os imóveis em Jaú que ninguém está te contando?
há 12h
Ribeirão Preto, por exemplo, registrou um crescimento de 16% no VGV (Valor Geral de Vendas) em 2023, alcançando R$ 2,2 bilhões, com uma valorização de 6% no preço médio do m² no mesmo período, segundo levantamento da Abrainc e Secovi-SP.Em Jaú, o movimento também é visível: há uma expansão constante da malha urbana, surgimento de bairros planejados, além de investimentos públicos e privados em infraestrutura, mobilidade e habitação. A cidade já é considerada um dos novos polos de qualidade de vida e segurança para investidores que buscam ativos tangíveis e sustentáveis
([Imobiliária Jaú](https://imobiliariajau.com.br/tendencias-do-mercado-imobiliario-em-jau-para-2025)).
Segundo o SindusCon-SP, a construção civil no Brasil cresceu 4,3% em 2024, com destaque para o interior paulista. A região de Ribeirão Preto, por exemplo, apresentou um aumento de 700% nas contratações na construção civil este ano, de acordo com reportagem da EPTV/Globo ([Globoplay](https://globoplay.globo.com/v/13318682)). Esse dado é mais do que uma estatística: é uma demonstração de confiança dos empresários, construtoras e investidores em relação ao futuro dessas regiões. “Antes de qualquer boom imobiliário, vem o movimento dos engenheiros, arquitetos e gruas. E no interior de SP, esse movimento já começou. Quem observa, antecipa. Quem antecipa, lucra.”
Além da valorização do m² e da força da construção civil, outros fatores explicam esse fluxo:- Demanda real por moradia de qualidade em cidades médias- Crescimento de polos logísticos e comerciais- Custo-benefício mais favorável para o investidor- Perfil demográfico mais estável e previsível- Aumento do consumo e da renda em municípios do interiorSegundo o Valor Econômico*, o interior paulista vive uma das maiores ondas de valorização dos últimos anos, com crescimento em número de lançamentos, velocidade de venda e liquidez de mercado
([Valor](https://valor.globo.com/patrocinado/imoveis-de-valor/noticia/2024/11/08/interior-paulista-vive-alta-valorizacao-dos-imoveis.ghtml)).
Esse não é um movimento de massa ainda. Mas é um reposicionamento de quem valoriza constância, previsibilidade e patrimônio. Enquanto o mercado tradicional gira em ciclos rápidos de entrada e saída, os investidores de longo prazo já plantaram onde poucos ainda estão olhando. “Está longe da agitação — mas perto de tudo o que importa: rentabilidade, previsibilidade e valorização.”
Acompanhe os conteúdos da GO News e receba atualizações sobre onde os grandes aportes estão sendo feitos antes de virarem manchete.
Um termômetro silencioso da economia que você deveria observar
há 12h
Interior Inteligente: o novo perfil de quem está investindo fora das capitais?
há 12h
O que está acontecendo com os imóveis em Jaú que ninguém está te contando?
há 12h
Copyright © 2022 - Todos os direitos reservados CNPJ: 51.028.964/0001-89